合同纠纷
二手房交易纠纷
二手房交易纠纷 我于4月30日通过中介定购一套私产住宅，并于当日交给房主定金30000元缴纳中介服务费，签订合同，因该房屋有抵押，房主承诺签订本合同后自行清理贷款，但未注明具体日期可以办好，因本人着急用房，房主同意5月10日向我交付钥匙，使用装修房屋，现半个月时间房主未能清理该房屋贷款，后向中介了解该房屋抵押贷款不足一年，不能清理贷款，房主现在既不说能办里贷款也不说不能办理贷款，时间也不能保证，不知道什么时候可以清理完贷款和我过户，我能主张房主退还定金，中介退还中介费吗？合同现未注明房主应于什么时间之内还清贷款，我就只能这么等下去吗？有没有法律默认的规定的时间吗？如果房主一直拖延，我怎么主张我的权力？
问题状态：已过期
提问人：ccrysx（天津－津南区）
提问时间：2013-05-15 21:39
提问人：ccrysx（天津－津南区）
提问时间：2013-05-15 21:39
已有8位律师回答了该问题
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可以要求返还。
追问：现在中介在中间不起好作用，我要以什么借口或是方式要回呢？回答：要求解除合同。追问：我一说接触合同中介就说是钱不会给了。。怎么办啊。。。回答：不能协商解决的，可以诉讼解决。 -
你好，可以要求解除合同返还定金
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可要求对方履行合同，协商不成诉讼解决。如果确实无法履行，可要求对方双倍退还定金并赔偿因此产生的医药费等实际损失
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建议做一个补充约定。期满不能履行，你有权不再履行合同，要求对方承担相关的损失责任。
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房主按时间交付钥匙，清贷问题另行约定。
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和房主协商签订补充协议并录音固定证据，如拒绝签署，法院诉讼解决，要求解除合同，双倍返还定金。
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你好，按照你的叙述，可以要求卖主按照合同的约定履行。为维护你的合法权益具体可以咨询
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可以要求解除合同返还定金
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