我有新土地证,卖家有旧土地证,哪个有效 你好，在农村，当时二十年前买的同村人的房子，旧的房产证在我们这，土地证可能不在，签了买房协议

，但之后村里统一测量办了新证，房产证，土地证都有，请问如果他有旧的土地证的，旧的土地证合法吗，能算不卖土地所有权吗？