商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司 商铺租赁时承租方（糕点公司）未实地考察，合同生效之后发现位置不适合公司正常开展经营活动，故明确表示未接收、领取钥匙和支付租金，构成违约吗?另外换种情况，如果是因为营业一个月后发现旁边的厕所异味严重影响糕点经营而明确表示不接受而不继续付租金，构成违约吗？ PS:两种情况均是承租方与出租方交涉，但出租方不同意变更店铺的情况