房产纠纷
已经赠予的房产，并且过户更名了，还是否能索要回去？
已经赠予的房产，并且过户更名了，还是否能索要回去？ 爷爷生前把他名下一处房产赠与我父亲，并与父亲一同去把房子更名过户到我父亲名下。现在爷爷去世，奶奶声称当初她不知道房产赠予一事，是爷爷私自作主，奶奶想把这处房产要回。想问，可以要回吗？
问题状态：已过期
提问人：露娜猫咪（吉林－长春）
提问时间：2013-05-13 21:13
提问人：露娜猫咪（吉林－长春）
提问时间：2013-05-13 21:13
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一般不可以！
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共有财产未经共有人一致同意的，不知情的共有人可依法要回
追问：什么样的证据才能证明财产共有人是否知情呢！爷爷已经去世，奶奶怎么说不都是一面之词么？ -
你好：不能了
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其关键在于赠与的行为是否有效？你奶奶作为共有人，应当对其享有权益！大致如下：1.赠与的客观事实损害了你奶奶作为共有人的权利，你奶奶可在知道或应当知道之日起1年内申请法院撤销其赠与关系；2.凭法院的撤销文书到房产部门更改过户！
追问：超过了一年呢？就无法向法院申请撤销了么？房子已经过户有十余年了。回答：知道或应当知道，关键是什么时候知道过户的事实？如果很早就知道了，且过了1年，其申请撤销的可能性很小！ -
按你的陈述，是不能要回的
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一般不能要回。
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如有证据证明你奶奶不知道房屋已经过户，并且才知道可以诉讼要回。
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不可以:因为没过户给你就是他的合法的。
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