房屋漏水 春节前卫生间房顶漏水，找物业说是产权房不管，楼上说自己家没漏，自来水公司来人判定是楼上表后管埋在墙里那部分有露点，但楼上迟迟不肯修，社区也调解过没结果，我想走法律程序，请问律师，我该怎么办？先致谢意。