租客逾期缴纳租金，是否可以算作构成违约，合同里有约定逾期缴纳租金的罚款 租客逾期缴纳租金，是否可以算作构成违约，合同里有约定逾期缴纳租金的罚款，是否可以适用，以及这种情况长期多次出现。。并且，在租约期内，私自转租，现在合约到期了，但收房过程不愉快以及房屋内违建，家具损坏情况严重，是否可以连带租金逾期、私自转租一起追责。