张亮律师 VIP2013-05-12 21:19

公证不是必需的，自愿签订的、内容合法的协议有效。

可以的，公证就是证明你想要做的合法的事情。

由于房产没有全部交付前无法过户，所以双方通过公正彼此间的交易协议不失为一种较为有效的方式。

公证只是让双方的合同具有更强的法律效力，但不过户的话，所有权依然没有转移，房屋依然属原房主所有。彻底转移所有权要过户，而过户需要先还清贷款

公证就是第三方来见证你们之间的协议，不是必需的，但过户双方互不信任，去公证协议也是一种实践中的办法。

不过户不能发生物权变动；一般贷款房需向平贷，才可以办理过户。公证不能起到物权转移的法律效力。

属于债权不是物权

没有房产证，公证处不予办理。