租金已交想退租怎么办（房东迟迟没有配齐约定家私） 您好，事件大概这样
我租金已交并入住（一次性3个月无押金），当时和房东谈好配齐家私（洗衣机冰箱书桌椅子等）。交1000定金约定6号入住。6号把东西搬过去时约定的没有一个配好，房东说我办好手续入住可以马上办好，我正好出差5天，想着回来有用的就行，于是约定出差回来配齐否则退租。回来还是没有，最后约定这周末也就是今天配齐，不然退租走人。
入住后发现热水器最高温只有37度，联系房东解决。房东说要解决热水器，洗衣机冰箱推迟解决。多次沟通发现房东在我之后可能有出更高的价故而心中不平，对此故意拖延。现在房东答应在最后本周解决好，热水器暂缓。可我实在不想租了。可约定都停在口头上。签的合同是随意白纸书写，说收到我3个月租金，租满走人，无任何理由退租。后来我让补充约定了应配齐物件，但房东只写了保证做到，没有约定时间与违约责任。应该属于霸王条款。

现在希望退租，可按实际入住补足房租。房东实在很难打交道日后不好解决。房东开始说按入住天数（6天）一天100，而后要求一天200，最后要2000，最后又说不退。
租金是一次性3个月，没有押金。求助！