婚姻家庭
律师们好，离婚后房产怎么处理？
律师们好，离婚后房产怎么处理？ 您好，律师们。
我婚前自行购买的房产，大约2年多前，我与前妻协议离婚，婚姻存续期约1年多，协议离婚书上写着：我名下房产某某一套，归前妻所有，但需要她数日内转1X万到我银行卡上，但她后来一直没转钱，房子也没过户到她名下，然后一直耽搁到现在。
目前我经济困难，想把房卖掉，虽是我婚前购买的房产，房产证也是我的名下，但要卖掉，就不动产中心说要我拿离婚证，协议书，还有要我前妻签名才能过户，这就难了，前妻根本不配合。
这样的问题怎么办呢？我目前经济十分困难。
我婚前自行购买的房产，大约2年多前，我与前妻协议离婚，婚姻存续期约1年多，协议离婚书上写着：我名下房产某某一套，归前妻所有，但需要她数日内转1X万到我银行卡上，但她后来一直没转钱，房子也没过户到她名下，然后一直耽搁到现在。
目前我经济困难，想把房卖掉，虽是我婚前购买的房产，房产证也是我的名下，但要卖掉，就不动产中心说要我拿离婚证，协议书，还有要我前妻签名才能过户，这就难了，前妻根本不配合。
这样的问题怎么办呢？我目前经济十分困难。
问题状态：已过期
提问人：metave……（广东－广州）
提问时间：2022-03-14 17:05
提问人：metave……（广东－广州）
提问时间：2022-03-14 17:05
已有13位律师回答了该问题
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去法院起诉
追问：我婚前购买的房产，要去到法院起诉的一步吗 -
你双方最好协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。
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可以直接按照诉讼来解决纠纷的，并且提交证明的
追问：不想走到这一步，有什么办法，我可以卖掉房产吗？房产是我一个人的名字。 -
属于个人财产，可以诉讼解决
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协商无果的，可以起诉解决。
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婚后取得的财产离婚时平分
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夫妻共同财产原则上平分
追问：我婚前购买的房产 -
你好，可以按照合同办事的
追问：已经那么久了，没履行协议，我想自己卖掉，她不配合，怎么办 -
要什么样的协议书？只要女方签名就可以了吗？那就拟一份协议书，然后签上女方的名字，再加上离婚证，这样不就满足了过户条件了吗
追问：意思是房产过户时，需要女方来现场签名同意过户 -
这个可以处理的
追问：具体怎么处理？不想走到诉讼的那条路。自己能过户吗 -
和你前妻协商，放弃她应该给你的1×万，让她放弃房产，这样看看她配不配合。既然房产已经给你前妻了，为何你还想卖掉，正常情况下不是应该找你前妻要她该给你的1X万吗。
追问：她钱不愿意给，房也不配合卖，我很困难啊，可以协议无效吗？我自己卖房。回答：如果是附成立条件的合同，可以无效，重新签订新协议 -
向法院起诉
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你好，协议是有效地，你过户不了。
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