店面转让 想转个店面，产权是公家单位的，租赁合同是店面原老板与这个单位签订的，而且里面有条款写的是店面不能私下转让，这符合合同的公平公正原则吗？我现在想把这个店面转过来，原老板说租赁合同不能重新签，只能用他现在的名字签的原合同，他说，和我签个店面转让协议，保证产权单位不会收回店面，若被收回他保证把转让金退还给我。问，这转让协议有法律效力吗？转让这样的店面有何风险，敬盼告知！