这个比较复杂，建议带上具体资料找律师当面咨询。

收回商品房有难度，该约定难以奏效，但可以要求员工返还公司支付的购房款。双方签订的合同有效，但从法律上来说，只要办证了，房子就是员工的个人所有的财产，且享有全部份额，双方的合同只对内有效，对外无效。如有疑问，可以与我联系咨询

你好，需要明确员工违反的约定条款是什么，建议委托律师为你审核资料，防止以后发生不利于你的纠纷。

收回商品房有难度，该约定难以奏效，但可以要求员工返还公司支付的购房款。双方签订的合同有效，但从法律上来说，只要办证了，房子就是员工的个人所有的财产，且享有全部份额，双方的合同只对内有效，对外无效。

这种方式很难保障公司的权利，因为房产一旦登记在员工名下，对于善意第三人来说，即属于员工的个人财产，员工有权买卖。公司可以通过与员工签订债权债务协议的方式约束员工，一旦员工不按照约定为公司提供服务，公司可要求员工返还80%的购房款。如需律师帮助，可致电13419680425刘律师

存在风险，建议聘请律师修改审查

有风险，建议带资料当面咨询。

可以，但是这样约定无法保证公司权益。

可以有此约定，但是如此操作对于公司风险很大