房东收取物业费但不交给物业，在楼道养狗，未经允许进入出租房内，封锁部分房屋，大部分家具居住面积 房东收取物业费但不交给物业，在楼道养狗，未经允许进入出租房内，封锁部分房屋，大部分家具居住面积。我能否要求终止合同。