你好，我们这里有一个考研订房机构，一开始沟通订房时只说需要交一部分定金 你好，我们这里有一个考研订房机构，一开始沟通订房时只说需要交一部分定金，然后后续补交尾款即可，如果有问题需要退房，在房源出来以后定金是不能退的，其他的钱都可以退。但是在我们付了全部尾款以后，机构突然说再想退房就需要付将近全款80%的违约金，请问他这个违约金合法吗？（我们并没有签合同什么的）