公产房，目前承租人为奶奶。奶奶有4个子女，妈妈和我在同一个户口本上。在奶奶百年以后，妈妈有承租权么？

遗产继承

公产房，目前承租人为奶奶。奶奶有4个子女，妈妈和我在同一个户口本上。在奶奶百年以后，妈妈有承租权么？公产房，目前承租人为奶奶。奶奶有4个子女，爸爸先于奶奶去世，妈妈一直没有再婚。奶奶，妈妈和我在同一个户口本上。之前一直是妈妈和我照顾着奶奶，大概住了10年左右了，房费等也是妈妈出。
1.在奶奶百年以后，妈妈有承租权么？
2.爸爸的兄弟姐妹，有权利继承或者让妈妈让出承租权么？
3.如果这个房子拆迁，爸爸的兄弟姐妹有权分拆迁费或者房子么？

问题状态：已过期
提问人：swordc……（天津－河北区）
提问时间：2013-05-09 15:49

已有9位律师回答了该问题

周振文团队律师 VIP2013-05-09 15:59

是公租房吗？？ 我的补充： 2013-05-09 16:13

如果是公租房，你妈妈是可以继续租的。

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张亮律师 VIP2013-05-09 16:03

1、没有。
2、都有权要求继续承租。
3、有权利。

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孙新律师 VIP2013-05-09 16:08

没有继承权

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孙新律师 VIP2013-05-10 11:33

有证据证明儿媳尽了主要赡养义务的应该享有遗产继承权。但是公租房不属于你奶奶财产，你奶奶百年后，按照公产房承租管理办法的规定，房屋由承租人的近亲属继续承租，而你妈妈不享有该权利。相反你爸爸的兄弟姐妹都有承租权，如果房子拆迁他们都有权分拆迁费。

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孙新律师 VIP2013-05-10 13:48

原承租人的子女有承租资格；如房屋拆迁，则属于老人遗产，所有子女有继承权，你有代位继承权

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孙新律师 VIP2013-05-10 17:36

公产房原承租人过世，其配偶、父母、子女有继续承租权，与是否共同居住，户口等情况无关

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齐志龙律师 VIP2013-05-11 10:16

同一顺序都有权

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刘夫伦律师2013-05-09 16:24

1、分情况，若是尽了主要赡养义务有可能有承租权
2、有权利继承
3、有权利

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王德民律师2013-05-11 17:07

公产房的承租权是归共同居住人和继承人的，所以大家都是平等的，但是需要协商确定，因为现在法院已经不受理公产房的继承纠纷了。

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