抵押~~~~排除妨害~~~~~居住权综合问题。 我有个房子比较复杂~以下我先用编年史来介绍下重大节点和事件：

1·1994年拆迁安置
2·2001年在2个同住成年人同意下买下房产，单独拥有
3·2013年本人承诺让2个同住人永久居住
4·2018年本人向银行抵押
5·2021年银行抵押逾期
6·2021年6月同住成年人对我起诉房产永久居住权，被法院判决驳回，但是在判决书
   中提到，没有特殊情况要安置同住人。
7·2021年11月银行冻结房产并起诉并要求法拍，法院要求腾房

目前1个同住成年人依旧住在房产内。
请问：
1 我是否可以起诉排除妨害
2 如果没有条件，我是否有义务必须安置对方的居住等问题
3 胜诉概率多少