二手房买卖合同如何证明其无效性 我近日签订二手房购房合同，此前中介告知该房红本在手满五年，营业税只要1%。过了几天中介告知该房的产权有1/3未满五年，因此营业税会增加，这个消息是卖家在签订合同之后才告诉中介，而中介在几天后才告知我。
由于合同上只写明要由买家交营业税，而未标明营业税多少，因此卖家表示自己无责，必须按合同履行。中介则希望能够三方协商。我则觉得这件事我无责，不承担责任。
但合同对我不利，于是想请教能否有别的办法证明该合同无效，我有以下三个想法
1、该合同有错别字，还有两处修改（均已签字确认）能否以此撤销合同。
2、我在合同上备注要求：必须能够证明房屋两个卧室的墙体允许拆除，否则合同做废，定金返还。
根据2002年3月5日建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构。（本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。）
能否根据以上规定，以对方无法出具书面证明为由，判定该合同无效。
3、若我提出起诉，是否该合同暂停执行，我不用按时交付房屋首付，该房屋不得进行买卖？
第一次购房，不知道其中陷阱多多，麻烦各位老师赐教。