邻居纠纷 我住四楼，由于暖气质量问题导致暖气漏沙眼跑水，水通过暖气管（未改制一户一阀）将三楼家里的暖气管墙壁、复合地板起包，暖气的夹板松动。
墙壁上有明显水质痕迹，但墙壁没有损伤；木地板可能有点微小的翘起；包暖气的夹板表面看没什么事，稍微有点松动。但三楼住户说屋子有味道。我告诉对方我愿意承担责任表示歉意，但关键是我应承担怎样的责任？对方告之房间是五年前装修的，复合地板当时90一平米，装修费为90*7平=630元，要求我按照该房间装修费的原价进行赔偿，并对墙壁和夹板一并赔偿金额1000元。我提出了物品应有折旧费用即600元的的赔偿方案，对方不答应！我希望了解从法律角度咨询 

我应怎样赔偿？是按装修费的百分比来赔，还是按维修费和折旧费来赔,那么应该赔多少?谢谢各位了!