合同纠纷
银行按揭不通过
银行按揭不通过 本人于上几个月在耒阳市买了一处房产，今天得知银行按揭不通过，房产商要求一次性付清余款，但无力支付余款，按揭不通过的原因是综合评分太低，当初买的时候销售人员承诺能办好贷款，但未写进合同，只是口头承诺，请问这个时候能退首付款吗，还有就是不能退首付款应该怎么办？
问题状态：已过期
提问人：a13641……（湖南－衡阳）
提问时间：2013-05-08 11:13
提问人：a13641……（湖南－衡阳）
提问时间：2013-05-08 11:13
已有4位律师回答了该问题
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没有合同约定 就很难举证了 可以跟开发商协商解除合同 支付一定的违约金 首付款可以退回
追问：钥匙开发商不肯协商退款呢回答：那你也可以起诉解除合同 支付违约金就好了追问：一般违约金是多少回答：看一下你们合同的约定 合同里应有追问：合同是%20，首付也才%30，这样退下来根本就没什么钱，请问还有没有其他要回房款的办法回答：可以协商要求适应减少违约金 -
和开发商协商退首付款
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可以与开发商协商解除合同，退还首付款。
追问：要是开发商不肯协商退款呢回答：可以向法院起诉要求解除合同追问：一般违约金是多少回答：按合同中的约定。 -
和开发商协商退首付款。
追问：要是开发商不肯协商退款呢，还有没有其他办法
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