李波律师 VIP2021-10-24 21:00

你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，也不是他想怎么样就怎么样。

 年遇春律师 VIP2021-10-24 23:08

根据合同内容和相关证据判断

 毕丽荣律师 VIP2021-10-26 10:51

可以直接诉讼来维权的

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

没交房之前可以不交纳公共维修基金

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

你好： 
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。