您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12

合同纠纷

您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12 您好，我租赁了一间商铺，合同上显示的面积是月15平方米，但是实际测量面积为12.82平米，请问这样的情况我可以视为合同无效，申请提前退租，并退回保证金吗？

问题状态：已过期
提问人：20210916yHSy（重庆）
提问时间：2021-09-16 17:04

已有9位律师回答了该问题

蒙彦军律师 VIP2021-09-16 17:08

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

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年遇春律师 VIP2021-09-16 18:00

按合同履行或者起诉

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张亮律师 VIP2021-09-16 18:30

协商不成的只能诉讼解决

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毕丽荣律师 VIP2021-09-16 18:48

可以按照合同的约定来履行的

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张鹏飞律师 VIP2021-09-18 15:52

可以解除合同并要求退还相应费用。

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陈晓云律师2021-09-16 19:36

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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冯倩雯律师2021-09-17 00:57

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

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仲夏律师2021-09-17 10:43

要根据合同具体约定可以诉讼解除合同

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110网律师2021-09-17 10:45

按合同履行或者起诉

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