合同法规定：
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
 
第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
 
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
由于房产未过户，事情变得复杂了。

你好，如果房子一金过户，他妈妈是不能随便撤销赠与的，合同法第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 
　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 
　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行； 
　　（三）不履行赠与合同约定的义务。 
　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
这是赠与的法定撤销事由。

房屋赠与需要办理过户，如果没过户视为并未完成赠与。