合同纠纷
没有收条
没有收条 房产买卖交易，付款给对方，对方也交付了房屋。但买卖双方没有任何收条之类的凭证，对方也没说立字据，为了安全，买方可以要回房款吗？影响合同的效力吗？
问题状态：已过期
提问人：李想家（天津－河东区）
提问时间：2013-05-06 13:47
提问人：李想家（天津－河东区）
提问时间：2013-05-06 13:47
已有12位律师回答了该问题
-
要看具体的证据情况才能确定。
-
签了合同就按合同约定进行。问题表述的信息不完全，建议当面咨询律师。
-
问题关键点不详。
都不能证明付过款怎么要回？追问：直接要回,说,"如果你要不给开收条,就把钱给我".回答：对方说你没付过钱，咋办？还是需要证据的追问：似乎买方很被动，既然如此，存在着这么大的风险，那因为没有收条等凭据买方要回房款，也是理所当然的，不应被认定为解除了合同。事实上，买方没有任何解除合同的表示。由于没有收条，正如您所说，对方说我没付过钱，那还是因为没有收条，我找对方要回款项也应该无可厚非，是正当的。我要回房款并没有解除合同的意向。 -
你好，按合同约定履行即可
追问：如果对方不承认付过款怎么办?隐藏着巨大的风险. -
房屋交付以过户为准
-
房屋已经过户视为合同主要义务完成，如果买房无法证明已经交付钱款的事实，是存在很大风险的
追问：我总觉得此类阐述缺乏公正,交款后没有收条等凭据难道不也具有很大的风险吗?回答：是的，风险在于假如卖方起诉买房要求付款，买房是要举证证明已经付款的事实的追问：太不公平了，而我因为对方没有开收条而索要收条或钱款却被认为是解除合同了，两者太不对等了！这到底是法律的错误，还是人为的错误！ -
买房人不能要回房款，否则违约。
追问：在什么情况下可以要回房款？排除对方违约的情况。 -
没过户可以解除合同，但你要承担违约责任，赔偿对方损失
追问：没有收条隐藏着巨大的风险,我找对方要收条不可以吗?我还担心对方不承认呢?回答：那就要求办理过户手续吧追问：我觉得我的想法是合理的，但我不是想进一步求得证明吗！您认为在不包括对方反悔违约的情况下，即使我要回房款也不影响原合同的执行效力吗？希望您能给出一个明确的答案！回答：对，合同是有效的。但双方可以协商解除 -
合同如果双方都已经实际履行的话，是用自己的行为证明了合同的存在和履行。具有效力的，除非是交易存在违法之处，不然，要回房款估计难啊，我建议，还是双方把手续补齐了。因为房屋需要办理登记手续，如果没有任何东西，风险很大。
追问：实际履行了，就是没有过户。回答：所以，你可以补办相关的手续后，具备这个起诉要求对方办理过户登记的条件。追问：但如果由于付款后对方没给开收条，在存在这一对方可能不承认付过款的情况下，找对方索要收条或索要钱款，应该没有什么不当吧？在没有表示解除合同的钱款下，不应被认定为是解除合同了吧？解除合同是否应该具备某些法律手续？回答：按照你的思路办理吧。追问：但我想确认一下，来验证自己的想法是否正确！ -
问过很多遍了
-
是否已经更名？如果已经更名就无事了。如果没有更名，建议签订一个协议。
追问：关键是合同是否还有效力！合同有效，没有更名，也能让对方协助办理过户手续。回答：你带合同面谈。追问：象上述情况，如果您认为索要收条钱款就是解除了合同，那也就没必要带合同面谈了！ -
可以保留相关视听资料
追问：有些人说视听资料无效，您不认为是一种不负责任的言论吗？回答：只是证明力大小的问题
咨询专业律师
相关咨询
- 两年养老保险没有收条、该怎么办？ 3个回复
- 关于房东不履行租赁合同的问题,没有到期就将铺面租于他人 2个回复
- 公司给我上了保险，我已经填写过转正申请表，员工入职表，但是没有跟我填写劳动合同！我能随时离职吗？ 5个回复
- 上了保险，但是没有签劳动合同，我能随时离职吗？ 7个回复
- 工作3年了，工厂没给上保险，没有签劳动合同。每天9小时工作没有加班费。我该如何维权 10个回复
- 签署没有金额的培训协议，正规吗 6个回复
- 晚上5个朋友在一起吃饭'都喝了白酒'之后去ktv又喝了啤酒'第一没人劝他喝'第二他自己也没有说自己要 9个回复
- 合同到期后没有续签是否还有效？ 11个回复
