其他
买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好
买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好 买了精装房，交付日期今年8月底，房子建好了，但是绿化，车位小区内道路均没有建好，且没有房屋面积实测绘报告，建设工程竣工验收备案证明文件，住宅使用说明书，住宅质量保证书，就通知交房，我们不收，但是一直拖着对我们不利，首付款和贷款应该均已到开发商手中，查合同，发现开发商延期交付违约责任竟然是按月（重点按月）支付已付购房款万分之二的违约金，而我们的违约责任是按日的总房款千分之一，如此不对等，房子交付不知何时，我们该如何维权？买房过程中首付款发票没给开，首付款也没到预售资金监管账户里，直接到开发商手里了，虽然合同上写着监管账号。买房钱是我一个女子靠自己拼命工作加班好多年攒的，求解答
问题状态：已过期
提问人：天雪（山东－济南）
提问时间：2021-09-03 20:02
提问人：天雪（山东－济南）
提问时间：2021-09-03 20:02
已有8位律师回答了该问题
-
实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
-
可以直接按照诉讼来维权的
-
可向房管部门等投诉，也可以起诉处理。
-
可向房管部门等投诉，也可以起诉处理。
-
．你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
-
我认为，你说的问题，很多是过去时，比如首付款的发票没给开，那当时为什么不要？什么违约金不对等，合同今天才给你的吗？当时没什么不看？把矛盾都集中到交房的时候才爆发吗？只要能确保你这个房子是正式合法开发的，那些证书基本都会有的，既然是精装修的，早收房早入住未必不是好事，你拖着不收就是为了要那些证书吗？如果担心，可以去当地房管局主管部门咨询一下，这些证书什么时候能有。
-
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
-
全部答案
咨询专业律师
相关咨询
- 在小区购买了车位，房子已经交付了，但是车位还没有交付，要在小区停车必须交停车费 2个回复
- 在老家买了一套房子，去年买的，协议上是今年6月底交房，但是开发商却迟迟没有动工 2个回复
- 我购买了机械车位 ，但是一直没有建好机械车位，但是让我们签合同说机械车位已经交付好了 3个回复
- 我的小区在两年前房子已交付，但是车位两年后刚交付使用，开发商 14个回复
- 我们小区没有业委会，地面在划好的车位约80个，其余全是绿化和道路 3个回复
- 你好，我是楚雄武定人，我想问问，我的房子在今年七月份建好，但是到现在没有一点建房补助的信息 2个回复
- 我买了一套房子没有签网签合同，只签订了购房合同，但是现在房子交付超过了合同日期 0个回复
- 买房子到了交付日期房子没有交从三月底推迟到八月底，开发商不愿意用书面的形式来约定八月底的交付日期 2个回复
