哥哥有产权，弟弟有居住权，哥哥卖房是否合法 您好！我朋友的父母留下书面遗嘱，将他们共有的一套90平米住房的产权给与我朋友，但是必须保证我朋友的弟弟有永久居住权，如果我朋友在他父母死后卖房，是否合法，如果朋友的弟弟起诉，我朋友是否能胜诉。