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房产证已过户，土地证没有过户，怎么办？
房产证已过户，土地证没有过户，怎么办？ 2012年7月买的二手房，当时房产证已经过户了，可是当时卖主没有办理土地证，所以一直就土地证没有过户，但是土地证过户需要双方都在，现在我也找不到卖主了，请问我该怎么办？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：langre……（安徽－马鞍山）
提问时间：2013-05-05 16:31
提问人：langre……（安徽－马鞍山）
提问时间：2013-05-05 16:31
已有4位律师回答了该问题
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遇事不能怕麻烦的，起诉处理更有利的
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起诉对方 依据判决过户
追问：请问有没有更好的办法，这样劳神伤财啊！回答：你自己判断 -
到土管所开证明
追问：其实办理房产证的时候，卖方已经在办理土地证了，而且已经办好了，他还写了委托书给我，委托我取他的土地证.现在土地证（他的）还在我手里。就是办不了过户。因为过户需要他本人在场。 -
到法院起诉，
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