李三勇律师 VIP2013-05-06 09:47

问题较为复杂
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拆迁需要根据当地拆迁政策进行补偿，一般情况下政策规定补偿多少就给补偿多少，当然暴力强制拆迁是违法行为，你们可以要求进行赔偿。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2013-05-05 09:37

1，关于拆迁补偿的问题。
既然你在当地有合法的土地使用证，也是合法建造的厂房，那么这片土地政府需要征用的，应当公布征地政策，并对征地补偿相关事宜进行规定，对土地合法使用人进行补偿。因为土地归国家所有，所以政府是随时有权将土地征用的，即便他给了你几十年的使用权，但政府也有权利随时收回。所以你描述的情况中，政府先将土地出让给你们，然后征用改为房地产开发，这个并不违法，你们应当根据政策规定获得补偿。
至于补偿数额的问题，只要征地政策有明确规定了，你们只能接受，即便不能补偿你们的损失这个也没有办法，只能接受，说简单点，党的地，党说了算，你没有争辩的权利。
当然如果有明确规定的补偿，但政府没有根据规定对你进行补偿，你是可以主张权利，要求根据规定的数额支付补偿款的。

2，关于强拆如何要求赔偿的问题。
拆迁是合法行为，但暴力强制拆除则违法，如果你的亲人在政府强制拆除过程中受到人身伤害和财产伤害，那么可以要求打人者进行民事赔偿，要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等，如果构成伤残，还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。如果经过鉴定构成轻伤或者轻伤以上的，打人者涉嫌刑事犯罪，可以要求追究其刑事责任。赔偿费用金额可以参考以下标准。
(1)，医药费。
医药费是根据医院诊断证明、正规医疗发票确定数额。包括你为治疗而支付的挂号费、检查费、手术费、医药费、住院费、整形整容费和后续治疗等费用；
(2)，营养费。
营养费是按照医生开具的营养需求诊断证明和相关费用支出证明确定数额。是指为辅助治疗身体疾病或使身体尽快康复而购买的日常饮食以外的营养品所支出的费用。
（3），误工费、护理费。
误工费、护理费是根据受害人或护理人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。主张误工费时出示收入证明即可。
（4），交通食宿费。
交通费根据你和必要的陪护人员因就医、陪护或者转院治疗等实际发生的交通费用计算；
住宿费根据你及其陪护人员实际发生的住宿费支付；
住院伙食补助费应以实际支出和费用或当地实际生活水平计算；
（5），伤残赔偿金。
伤残赔偿金是根据法医鉴定确定的伤残等级、受害人户籍地或实际居住地生活支出或收入标准为基础计算。按照当地公布的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算；
（6），残疾辅助器具费
残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算.
（7），财产损失
财产损失是根据你遭受的实际财产损失为限的，包括物品的维修费、贬损费等，以受损物品的实际价值为限。应当提供购买物品的发票、合同、收据等来证明受损物品的价值，如果无法确定价值的，可以申请鉴定，根据鉴定结论确定。

3，关于维权方式的问题。
（1）协商解决。
就上述赔偿责任，你可以带上医疗发票、病例等， 找对方协商要求承担责任，如果你们双方分歧不大，那么达成一致意见后，双方签订协议，约定责任承担方式和最终处理方式，并由打人者对你进行赔偿即可。
（2）发律师函。
如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。 律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动 承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性， 如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。
（3）提起诉讼。
如果经协商和发函，卖方拒不解决问题的话，那么 你可以到法院起诉，要求对方立即承担责任。

4，关于你现在怎么办的问题。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院，如果对方是公司企业的，通常是注册地或者实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据 情况等来确定。上述几点是根据你描述的情况，对你提出的问 题所做简要解答，希望对你有所帮助。如果你有需要可以追加 提问，以便根据本案细节做出更准确的解答。

直接起诉就可以了！

若不想麻烦的话，请先协商解决，协商不成的话，请起诉解决。根据国家的土地征收管理问题，拆迁是合法行为，但暴力强制拆除则违法，如果你的亲人在政府强制拆除过程中受到人身伤害和财产伤害，那么可以要求打人者进行民事赔偿，要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等，如果构成伤残，还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。如果经过鉴定构成轻伤或者轻伤以上的，打人者涉嫌刑事犯罪，可以要求追究其刑事责任

收集证据向上级政府投诉反映举报

拆迁需要根据当地拆迁政策进行补偿，一般情况下政策规定补偿多少就给补偿多少,暴力强制拆迁是违法行为

您好,作为被拆迁企业,我们对土地享有合法的使用权,同时在合法建设的厂房内进行生产经营,这都是我们要求合理补偿的依据.鉴于您这里已经被强拆,强拆的过程中有诸多违法之处,我们可以从行政复议和行政诉讼的角度进行维权,继而促进谈判,进行有理有据有节的维权.
可以电话咨询或者登陆栩锐北京企业拆迁维权律师网学习拆迁法律知识.

水亦载舟，其不能亦覆舟，时间问题。

建议聘请律师介入维护合法权益。
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可以起诉，或向上级政府反映。

被拆迁企业,对土地享有合法的使用权,同时在合法建设的厂房内进行生产经营,是拆迁时要求合理补偿的依据。鉴于您这里已经被强拆,强拆的过程中有诸多违法之处,我们可以从行政复议和行政诉讼的角度进行维权。如果你的亲人在政府强制拆除过程中受到人身伤害和财产伤害，那么可以要求打人者进行民事赔偿，要求赔偿医药费、误工费、营养费、护理费、财产损失等，如果构成伤残，还可以要求对方赔偿伤残赔偿金。如果经过鉴定构成轻伤或者轻伤以上的，打人者涉嫌刑事犯罪，可以要求追究其刑事责任。

面对非法的暴力强拆，你还是要积极收集好现在的证据。虽然他们现在自以为是，也许不久就会依法追究他们的责任。不要悲观，继续收集证据，包括对现在强拆现场的录音、录像资料保存以及收集附近居住的证人证言。