仁和万国律所成敦毅律师 VIP2021-07-14 16:18

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。网贷都是骗人的   不要相信 请直接报警处理 律师不处理这个 不要给我打电话
 如果是银行贷款 请及时还款 不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单 被起诉

 毕丽荣律师 VIP2021-07-14 21:52

两份协议都是有效的

 徐荣康律师 VIP2021-07-16 00:45

可以诉讼解决的

法院无权拍卖租赁房屋。

要看具体案情

你转租经过法人同意了吗？ 我的补充： 2021-07-14 15:41

如果经过同意的，两份协议都是有效的，房屋即使所有权转移，你们还是可以继续履行租赁合同

您好，如果转租是经过了双方约定或房东同意，两份均有效

第一，原则上两份合同都有效。第二，执行拍卖可以带租约拍卖，买卖不破租赁。第三，关键的问题还要看你和出租人的合同是否有关于转租的约定，如果未经出租人同意，私自转租的，要承担违约责任的。

转租经过认可的话，两份协议应该都是有效的。
另外买卖不破租赁，法院应当带租约拍卖。

沟通一下案件的具体情况

你好，只要第二份租赁合同经过原来第一份合同的租赁方的同意，那么两份均有效，详细建议来电法律咨询

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

一般按照协议内容处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

您好，这种情况法院不一定认可租赁协议

你签订租赁协议时，房屋有无被法院查封呢？

如果你转租得到了房东的同意，两份租赁协议都有效。

如果转租得到法人同意，；两份合同都是有效的，即使房屋所有权转移，租赁合同也是可以继续履行的。详细可以来电咨询。

具体情况可以委托律师处理。