离婚贷款未结清房产过户或离婚协议房产部分约束条款怎么写

婚姻家庭

离婚贷款未结清房产过户或离婚协议房产部分约束条款怎么写坐标重庆，我是男方，结婚后买房一套（首付还款都是男方在还，当然于此无关），因为当时是以女方名字贷款，房产证上只有女方名字（属于共同财产，此处不纠结），现因感情不和协议离婚，房产归男方所有，房子需要过户，但是贷款未结清（男方暂时无钱提前结清），请问可以否先离婚，在结清贷款前不过户，等资金到位了再结清过户，但离婚协议关于房产这块需要怎么写才能约束女方不会在离婚后私自处置房产，另外离婚协议需要公证吗？如果离婚后资金到位后女方不配合做银行提前还贷和过户怎么处理呢？或者是否还有其他方法？

问题状态：已过期
提问人：gofic（重庆－南岸）
提问时间：2021-07-09 15:06

已有10位律师回答了该问题

蒙彦军律师 VIP2021-07-09 15:08

有待于进一步核实相关信息再做处理

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罗雨晴律师 VIP2021-07-09 15:09

你好，双方协商处理，如果协商不了可以通过司法途径解决。

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年遇春律师 VIP2021-07-09 16:16

协商不了，向法院起诉

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程金霞律师 VIP2021-07-09 19:25

可以离婚，并在协议中约定清楚财产的处理。

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毕丽荣律师 VIP2021-07-09 22:27

双方协商处理，如果协商不了可以通过诉讼来维权的

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张亮律师 VIP2021-07-10 16:59

不需要公证，需要办理离婚登记才能生效

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冯倩雯律师2021-07-09 18:23

这个可以和当地公证处咨询。如需要进一步咨询，可与我联系。

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陈晓云律师2021-07-09 21:34

贷款还清后可加、减、更名

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陈亮律师2021-07-09 23:25

1、首先协议里约定清楚双方协商后，房子的归属属于男方，并在离婚协议里约定清楚房子属于婚后购买的夫妻共同财产，待男方支付完贷款后女方需要无条件配合男方办理过户手续；如果女方在离婚后私自处理房子，需要赔偿男方全部购房款和利息等费用。
2、离婚协议可以去办理公证。
3、女方将来私自处理的话，只能凭借当初约定好的离婚协议向法院起诉了。

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王佳律师2021-07-11 02:52

离婚协议去民政局办理的，就生效了，不用去公证了，其次离婚协议明确财产分割就好了。不履行可以申请法院强制执行

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