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您好!请问各位大律师,是这样的,我们房子是准备全款购买,交易

您好!请问各位大律师,是这样的,我们房子是准备全款购买,交易 您好!请问各位大律师,是这样的,我们房子是准备全款购买,交易中心里的工作人员提议怕有风险可以放入交易中心里的监管账户,那么过完户会在一个礼拜内就放款给到房东,但是呢估计房东不肯这样操作,因为收到款会晚一个礼拜,所以为了保障在过户期间在产证下来前房子不要出现被查封的现象!
想问下,这样操作是不是完全受法律保护,拟一个补充协议,或是写在网签合同的补充里:就是说在产证更名为买房的产证下来前,若是发生了查封,抵押,贷款,及其他些不良的记录,房东需赔付所有的购房款且赔偿成交价的40%的违约金,这样一段话只要房东签字了对事后追责肯定都有效么?
问题状态:已过期
提问人:ask202……(上海)
提问时间:2021-07-01 23:51
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