房东愿意赔偿违约金就可以单方解除合同吗
从法律上讲,如果你不想搬,房东不能要求你搬,因为房屋出卖不影响租赁,租赁合同继续有效。当然,如果你不搬走,房东可能会采取些让你住起来不方便的措施。还是尽量跟房东协商,让你先找到房子,在法律上你也会得到支持。
依照合同办事,可以要求房东承担违约责任。如果有其他损失,可以一并要求其承担。
房东做法不合理,理应给你三个月合理期搬走,你不搬走都可以,可以按合同租期居住满期
买卖不破租赁,你可以不走,继续履行合同。