卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同和按揭贷款户名吗？

合同纠纷

卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同和按揭贷款户名吗？亲戚购买一套按揭房，后因无能力支付按揭贷款，就把按揭房私自转让给买方了，双方也签订了买卖合同，买方也支付了一年左右的分期贷款。现在房价下跌，买方不想要房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。
请问一：卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同户名和按揭贷款户名吗？
请问二：买卖双方签订的合同，会被法院判决无效和解除吗？

问题状态：已过期
提问人：zgq123……（河南－郑州）
提问时间：2021-06-21 19:38

已有8位律师回答了该问题

罗雨晴律师 VIP2021-06-21 19:40

你好，联系本律师帮您正确处理一下比较安全。可以相关信息发给我看看

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毕丽荣律师 VIP2021-06-21 21:52

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

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徐荣康律师 VIP2021-06-22 05:57

可以协商解决的

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张亮律师 VIP2021-06-23 11:52

1、不可以的
2、合同有效的

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追问：黄律师您好！既然合同有，乙方起诉解除合同后，法院会支持乙方解除合同吗？
陈晓云律师2021-06-21 21:14

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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王丽侠律师2021-06-22 08:28

你好，协议是有效的。

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110网律师2021-06-22 10:01

根据合同约定处理

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冯倩雯律师2021-06-22 20:10

这个是以法院判决结果为准的。如需要进一步咨询，可与我联系。

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