房产纠纷
我家在农村山区，于2010年在老宅基地（有90年的集体土地建设用地使用证）上翻建新房
我家在农村山区，于2010年在老宅基地（有90年的集体土地建设用地使用证）上翻建新房 我家在农村山区，于2010年在老宅基地（有90年的集体土地建设用地使用证）上翻建新房，当时没报批，现在我要办理房产证，如何办理？
问题状态：已解决
提问人：jx210525aEOU（湖南－湘潭）
提问时间：2021-05-25 13:50
提问人：jx210525aEOU（湖南－湘潭）
提问时间：2021-05-25 13:50
律师与用户的交流
特邀律师
你好，如果你要办理房产证，其中一个材料就是要提交房屋符合城乡规划的证明，所以你们必须要到土地局办理好审批，审批通过不了，不可能办理房产证
用户
我先去土地局申请城乡规划证明？我这个事情棘手的有哪几个？
特邀律师
是的，先去申请城乡规划证明
特邀律师
你这种情况很少
用户
我们那里，农村，以前都是这样的，没办理审批，直接建。关键是，我是在自己宅基地上建，唯一自住房。我最关心的是能不能办下来？？
特邀律师
即使在自己的宅基地上建房子，那么也必须要先审批的，可以办下来的
用户
我去申请审批，要带什么资料呀？
特邀律师
你好，写好起诉状，准备好结婚证身份证，到对方户籍所在地法院起诉离婚
特邀律师
不好意思，发错了
特邀律师
1、写报告给村委会；2、到乡镇规划办免费办理规划证；3、到当地国土资源所办理土地使用证，工本费5元。你不需要另外花钱买这块地。你应提供如下材料：1、户主身份证复印件；2、户口本首页复印件；3、户主本人页复印件；4、报告；
特邀律师
5，村民住宅建设和用地申请表
特邀律师
还有什么可以帮您？
用户
程序问题不问了，我需要明确，我家里情况走流程是可以办房产证下来的，对吗？
特邀律师
是的，对的，先去村委会打报告，然后去土地局办理
没有更多数据了～
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