房产纠纷
，我和我对象不是买了两套**风尚的房子，然后开始售楼员说能给我们贷款贷下来，我们就交了五成手付
，我和我对象不是买了两套**风尚的房子，然后开始售楼员说能给我们贷款贷下来，我们就交了五成手付 ，我和我对象不是买了两套**风尚的房子，然后开始售楼员说能给我们贷款贷下来，我们就交了五成手付。现在跟我说房子款贷不下来了，并且说我们签的合同上写着的是首付五成之后补齐全款。但是他们截图过来的合同上的签字并不是我本人所签，并且没有告知我这件事。我如果告他们**风尚国际，是否能得到赔偿
问题状态：已解决
提问人：jx210525DtvG（天津－河东区）
提问时间：2021-05-25 05:08
提问人：jx210525DtvG（天津－河东区）
提问时间：2021-05-25 05:08
律师与用户的交流
特邀律师
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
用户
如果协商不成，我起诉他们单位，成功几率有多少，我提供截图证据
特邀律师
合同在你手里吗？
用户
合同没有在我手里但是他们拍了照片给我，我截图了，那个签字不是我签的
特邀律师
这种情况需要看你们当时签订合同如何约定的，如果因为你自身原因导致合同无法履行的，如何处置
用户
是这样的他们拍来的所谓我签字的那个合同，事实我并不知情，也没有答应他们交全款，我说的是贷款，可是他们为了完成业绩，伪造我签字。
特邀律师
我知道，对方伪造的合同无效，但是当时交款的时候，你没有签订合同吗？
用户
没有签，说是贷款下来后才签合同。
特邀律师
这种情况只能是起诉对方返还所付金额
用户
不能告他们伪造我签字么？他们首先欺骗我们说房子保证能贷款，因为口头承诺了所以我们才交了两套房子百分之五十首付。结果耽误了我们一年，把钱压在那里。对我们损失了不仅仅是利息，我们连车位都买了。
特邀律师
伪造签字最多是合同无效，如果你有保证的证据，可以要求对方承担违约责任
用户
当时我们有录音。违约责任的话他们需要怎么承担？
特邀律师
违约金一般是合同总额的百分之三十以内。
没有更多数据了～
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