年遇春律师 VIP2021-05-18 08:22

委托律师处理

 毕丽荣律师 VIP2021-05-18 08:28

可以直接按照合同的约定来履行的

 吴丁亚律师 VIP2021-05-18 08:38

签订《房屋买卖合同》；向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

等办理产权证之后，再去注销女方的名字

您好，建议协议约定清楚

需要银行同意或贷款还清

你好：
不能公证，只能签订协议或诉讼分割！
可以结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分析 分配； 
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉