2020年12月，我从我们学校的学长学姐手里以2w2的价格盘下了创业街的一个门面 2020年12月，我从我们学校的学长学姐手里以2w2的价格盘下了创业街的一个门面，我们双方签订了门面转让协议，但未到学校办理手续。2021年4月13号，学校以装修为由要求收回面使用权。学校规定不允许私下转让门面，我们的协议是否有效?我是否有权利要回我所支付的转让费用呢？