刘中良律师 VIP2021-04-05 10:55

你合同有约定好吗，没有合同的约定肯定是不行的

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

积极应诉

你们这双方还真是，说你们什么好呢？是自以为是，还是蛮横无理，你们可真是将遇良材啊，为什么都商量好的，不写到合同里呢？为什么不签合同就先装修呢？就目前来看，你占了房子不交房租，房主确实可以起诉你，房主胜诉的比例比较大，法律问题不是发生了以后再抱怨指责的，不按照正当的程序走，结果就是这样。说的时候，双方似乎都大方的很，哥哥弟弟的叫着，似乎双方都很不在乎，牛气的很，结果只要一交钱，一到实质问题，马上就出矛盾，明明是应该先签合同，再交定金，再装修，再营业，这就是规矩，这才是最大限度避免争议，或者一旦产生争议可以有效解决的方式，法律之所以这么规定，就是总结了多少经验教训才形成的，你们非要按照你们自以为是的方式进行，结果只能是争议缺乏根据，各说各话，最终，双方都要损失一部分利益才可以，

我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。