你好律师，我的住宅出租給别人三年快三年了。前几天，租客的后妻把他前妻上五年级的小孩打死在卧室 你好律师，我的住宅出租給别人三年快三年了。前几天，租客的后妻把他前妻上五年级的小孩打死在卧室。请问，我的房子在后期不管是出售还是出租都会受到贬值，我可以采取法律手段进行索赔吗？可以索赔多少钱？还有租客只签了两次合同，后来关系都熟了就没有一年一签合同，但是房租都按时微信转账，有影响吗？谢谢