蓝房卡可以改成我名字。可新房卡办不出 我的房子是以前妈妈单位分配的使用权房，98年母亲过世，当时去房管所办理租赁蓝卡改名字。房管所建议不用改，反正我父亲也过世了，就我这么一个儿子，改不改都是我的，就没办理。
一晃十几年过去了，现在我因债务问题想把这房子出售，可去物业办理更名手续，物业说因为前几年房子进行过改造，煤卫合用改成独用，所以房子名字改成我的，他们系统里也改成我名字，但以前我妈妈名字的蓝卡收掉后。写我名字的房卡办不出，最多出具物业证明，证明这套房子归我。可物业证明交易中心又不认的，我该怎么办？难道物业再等我死了再把房子收回去？