民事
村民购买本村小产权房发生纠纷法院能立案吗？
村民购买本村小产权房发生纠纷法院能立案吗？ 本人2010年3月购买本村小产权期房1套，交订金5万元整。房价：1800元/平米 2012年12月交房时售房人将房价涨为2388元/平米 ，现在卖方已将房屋装修出租，与村委会、售房人协商结果是只退订金5万元加利息，房屋现在不出售给我了。这个情况能到法院起诉吗？
问题状态：已过期
提问人：148409……（山西－太原）
提问时间：2013-04-25 21:59
提问人：148409……（山西－太原）
提问时间：2013-04-25 21:59
已有3位律师回答了该问题
-
小产权房买卖不受法律保护 如果合同有约定违约金 可以要求对方支付违约金的。
追问：谢谢回答。违约金没有约定 该怎么办？回答：那就只能协商解决了 退回订金 同时要求对方支付利息也是合理的 -
你好，本村集体成员之间的房屋买卖，村集体同意的一般买卖有效，可以向对方主张继续履行合同，或者要求双倍返还定金
追问：我的5万元购房款收据上盖的村委会的章 2010年是村委会售房。2012年7月村委会才全权委托给现在的个人售房的 算是村集体同意吗回答：是的，村集体同意的追问：谢谢您的回答！现在的情况是我去法院咨询，法院的答复是小产权房不能立案。这样的情况应该立案吗？ -
可以起诉主张
咨询专业律师
相关咨询
- 非本村村民购买二手小产权房，如遇政府拆迁，本人是否可以得到赔偿款？ 0个回复
- 请问本村村民购买本村土地上的小产权房合法吗？ 3个回复
- 小产权房发生产权纠纷 4个回复
- 小产权房租赁发生纠纷，法院立案吗 7个回复
- 具有本村户口购买了村委销售的小产权房，没有房产证，是否存在风险 3个回复
- 这种宅基地纠纷法院会立案吗？ 2个回复
- 我想咨询一下小产权房！不打算买卖就住！能购买吗？ 1个回复
- 债权人可否，要求法院立案调查并非债务人姓名的车辆的购买资金来源？ 3个回复
