合同纠纷
约定租房定金超过合同标的额20％，超出部分不予退还 可以报警处理吗？
约定租房定金超过合同标的额20％，超出部分不予退还 可以报警处理吗？ 本人与趣租公寓签订了公寓预定协议，约定月租1260元，并支付了1000定金，现无法入住。担保法第九十一条约定了定金不得超过主合同标的额20％，月租1260有效定金为252元，超出部分748元应予以退还。
问题状态：已过期
提问人：ask202……（广东－深圳）
提问时间：2021-02-27 15:39
提问人：ask202……（广东－深圳）
提问时间：2021-02-27 15:39
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合同具体是如何约定的
追问：交定金前未提供合同 -
民事案件如协商不成只能诉讼处理。
追问：请问如何起诉处理 -
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰）。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。
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合同怎么约定？
追问：在没有提供合同的情况下交的定金回答：没有合同，可要求合理返还。 -
协商不成的只能诉讼解决
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搜集证据起诉解决。
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可直接按照租赁合同的约定来履行的
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民事纠纷，建议向法院起诉。
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你好，一般建议你报警处理。
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向法院起诉
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问题是你们是约定整年的房租，是不能超过合同总标的的20%好吧，还单个月计算？
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