家庭问题 请问1我们夫妻共有的家庭房产能不能作为唯一遗产提前分割？2我们有两个儿子，提前分给大儿子{因无能力购房而为交朋友}房产的一半，我们与小儿子{正在上学}得到另一半，这样可行吗？3暂由我们两人还贷，等小儿子毕业由其还完贷款的另一半，等我们百年以后房子归小儿子，是否可已？4我们两人都年近6旬，节衣缩食大半生，由我们两人换完的这部分房产是否还要再进行第二次遗产分割？5提前得到一半的一方，等到我们两人百年之后有没有理由去争取另一把去年的增值部分？