毕丽荣律师 VIP2013-04-24 10:39

协商不成可以起诉他们

您好！我建议您与中介协商吧！

你好，有合同的按照合同的约定履行，建议协商，协商不成可诉讼维权。

既然你发提前退房，需要承担违约责任，支付违约金。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定向对方支付违约金，另一种是赔偿对方因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过实际经济损失的130%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定支付，如果合同没有约定违约金数额的，中介只能要求你赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由对方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
对于押金，合同有约定的从约定，否则你可以要求退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，看合同约定，建议面谈

先看看你们合同中对终止合同是否有约定，及对违约责任是如何约定的。

你好，需要按合同约定履行，对方违约可以起诉维权

您好，协商不成，起诉到法院。

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

看你们合同关于中止合同和违约责任的约定。

建议协商，协商不成可起诉。

与中介协商

协商解决，协商不成，直接起诉

建议协商，协商不成可以起诉