房子的归属 我2006年买了1套商品房；属拆迁指标优惠价，拆迁前房产证是我老公的哥哥的名字；然后新买的房子办理房产证也必须写他哥的名字才可优惠；因为他哥和他嫂子自1990年结婚在一起生活不到两三个月就分居直到现在没办理离婚手续。他哥是残疾，月收入500元左右，他哥考虑根本买不起，就把指标让给了我老公。当时我们也没想太多就按拆迁的规定办理了购房的一切手续。后来我们要过户。但房产局要他哥和他嫂子签名才能办理，我们多次找他嫂子都被拒绝了。现在我们要怎样才可维护合法权益、、、、、