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二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷 甲买房，乙卖方，但房子是乙的父亲的，刚过世，（其他继承人都同意卖方）。由于不能马上过户，甲又着急入住，故与对方协商签订买卖合同，约定先支付一半的费用入住，等到过完户再全额补齐。请问该合同是否生效？应与谁签？是否还有后续问题发生？忘解答
问题状态：已过期
提问人：在水的一方（黑龙江）
提问时间：2013-04-23 18:12
提问人：在水的一方（黑龙江）
提问时间：2013-04-23 18:12
已有1位律师回答了该问题
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合同必须由房产所有人的全部继承人签字或委托，否则，部分效力待定。先入住恐怕容易产生纠纷，建议你还是坚持“一手钱一手货”更好些。
追问：恩，谢谢您魏律师，关键是着急入住，也没有别的办法，所以由所有继承人签字的话是不是就可以避免一些纠纷，认定合同为有效呢，谢谢回答：依据你的信息应该是，因为，被继承人死亡，他的合法财产应属所有继承人共有，因此，无论是转让还是其他的处分都必须经所有人同意。
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