我2020年11月22日看房满意后支付定金1万元签合同。合同 我2020年11月22日看房满意后支付定金1万元签合同。合同明确规定卖方于2021年1月18日前和我办理该房产权交易变更手续。但是对方一直拖我说房产证没下来叫我再等等。一直到今天我去合同上标注的房子看了一下发现他把房子卖给了别人并且已经装修好了。之前签订合同时这个小区同楼层均价2300元一平米。现在也就是三个月月后的今天这个小区同楼层的均价在3200元左右。
这种情况我该怎么办