离婚前我们双方自己拟订了一份协议！详细写清楚了离婚后的财产分割和孩子的抚养问题 离婚前我们双方自己拟订了一份协议！详细写清楚了离婚后的财产分割和孩子的抚养问题！但是到民政局之后，要求用她们的协议文本，别的没有问题，但是其中一项，我们的房子是贷款的，没有还完，房子在他名下，离婚后孩子归我，所以房贷我来付我住！这是我们自己在提前自己签订好的协议中这样写的！协议中写到孩子大学毕业过户给孩子，双方都没有买卖权，女方有居住权利，但是住一个月负责一个月的房贷~但是民政局说这套房子没办法分，因为是贷款的！所以还是在他名下！
说得签订她们民政局的协议，那顶上由于是贷款房没办法进行房子等割，就写了财产无~
离婚一年多了，我始终不放心！我想问问，我们之前自己签订的协议有法律效应吗？如果没有，我应该怎么办！
是否可以重新针对房产写个协议然后去公证处公证~公证这套房子虽然在他的名下，但是都没有买卖权利，孩子20岁过户到孩子名下，这样写去公证可以吗