你好，房子贷款和产权关系

抵押担保

你好，房子贷款和产权关系

你好，房子贷款和产权关系我爱人要做生意需要资金就想把我们共有的房子做抵押贷款，额度是房价的三分之一左右，请问贷款以他名义贷由他来还，还完后产权关系是跟贷款前一样吗？能不能被单方面变更？如果还不了，拍卖后还完银行的钱后剩下的钱归谁

问题状态：已解决
提问人：shengh……（安徽－合肥）
提问时间：2013-04-22 14:38

已有6位律师回答了该问题

姜万东律师 VIP2013-04-22 15:02

产权关系一样，剩下的钱归你们共同共有

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110网律师2013-04-22 14:42

产权关系不会改变，如拍卖剩余款项还是你们共同所有。

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石志忠律师2013-04-22 14:43

一样.不会.归你们两人.提醒下,你父共有(房产证上登记为你们两人名字)的房产如果抵押,必需有你同意,否则无效.

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110网律师2013-04-22 15:00

贷款还完以后房子依然是共有财产。不会单方变更。如还不了，剩余房款归你们共有。

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追问：谢谢你，那与谁还的贷款，房子就归谁没关系吧

回答：没有关系。以后如果有法律问题可以电话联系我。。

追问：好的，最后问下，我就是怕产权会因此改变，所以贷款合同有需要注意什么事项吗？

回答：贷款合同应是银行提供的格式文本。一般不会涉及到你所说的问题。
王晔律师2013-04-22 15:33

贷款还完以后房子依然是共有财产。不会单方变更。剩余房款归你们共有。

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追问：谢谢你，那与谁还的贷款，房子就归谁没关系吧

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