只能按合同的约定处理。

需了解预售合同中有无定金或违约金条款。

建议委托律师调处，一般可审查一下对方的法定资格等条件。

建议：聘请律师处理。

你好！已经签订了预售合同，现在反悔想退房，显然是违约行为。至于承担什么样的违约责任，则需看你们的预售合同如何约定的。如果你们约定的违约金是5%，那么你需要向卖方支付违约金，不过可以主张5%的违约金过高，一般法院会酌情减少的。如需详细咨询，欢迎来定或面谈。

是否违约以及承担什么违约责任都应该以书面合同为准，建议带上合同与律师面谈。

按预售合同的约定处理。

按照预售合同的约定履行。

按照合同约定处理，签之前要仔细阅读

你不买，是要承担违约责任的

按预售合同的约定处理。