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这个过程比较复杂 涉及合同的签订 贷款的发放 以及开发商资质问题 等等 建议你来电详细说说情况

按揭中的房产要进行买卖，只能帮助原购房人还上房贷并撤销抵押登记之后再进行买卖，帮原房主还的贷款折抵购房款。风险是存在的，可以进行规避。