本人2018买了套门面房面积是87.26平米，由于开发商原因，一直没签合同，不能贷款 本人2018买了套门面房面积是87.26平米，由于开发商原因，一直没签合同，不能贷款。于2019年1月份全款付清后交付房屋先使用（有缴费收据写有面积，入户通知单写有开面积、房号，房款付清无任何经济纠纷，会计签名该有公章等）。到19年6月份签合同时告知房屋面积超出将近30平米（开发商改变房屋结构，跟隔壁门面房砌错隔墙导致的），开发商要求全额补交，不然不予签合同。要吗按原价退房（原价7000元，现价9500元）。只交超出3%的房款，能要求签合同吗？